BELLE -OPPORTUNITÉ
LOCAL COMMERCIAL — UN EMPLACEMENT PRIME — CENTRE VILLE
OSCAR PATRIMOINE vous propose une location d'un local à usage commercial situé en centre-ville d'une commune d el'ouest Toulousain sur une rue très dynamique.
Activité : commerce de proximité.
Le local refait à neuf dispose d'une belle visibilité avec une très belle vitrine donnant sur une rue passante.
Il se compose de :
* D’une surface commerciale qui bénéficie d'un accès indépendant depuis la rue de 80m2
* D’une réserve de 55m2
* Surface totale du local : 135 m2
Bail 3/6/9 Loyer brut annuel hors charges : 30000 Euros HT/HC
Loyer brut total mensuel : 2500 Euros HT
Provision sur charges
Droit d'entrée de 40 000 euros
Régime fiscal : soumis à la TVA
Taux d’occupation m2 : 100 %
**Montant des honoraires : 30% du loyer annuel et 6,5% en sus du droit d'entrée Hors Taxes seront supportés par l’Acquéreur
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous sans attendre.
135 M2
Superficie
6m
Linéaire
2500€
Loyer mensuel
Refait à
Neuf